Sergey Alexandrovich Kozlovsky es un conocido empresario ruso, copropietario de la corporación inmobiliaria INCOM. Esta es una de las empresas líderes en el mercado inmobiliario en nuestro país, que no solo sobrevivió en condiciones de feroz competencia, sino que también se desarrolló con éxito.
Además de los negocios, Sergey Alexandrovich tiene proyectos creativos: hace películas populares de ciencia, escribe libros y música. Esta es una experiencia muy interesante cuando, como resultado de una minuciosa investigación y revelación espiritual, se crean obras de arte inusuales.
Biografia
Sergey Alexandrovich nació en Leningrado en 1958. Después de graduarse, se graduó en la capital y entró en el Instituto de Aviación de Moscú, la facultad de sistemas de control automatizado. En 1982, se graduó de la escuela secundaria y en 1987 se convirtió en candidato de ciencias técnicas con todo lo que eso implica.
Ya entonces, el país comenzó a experimentar cambios dramáticos y, como persona intuitiva, Kozlovsky se dio cuenta de que no se podía lograr mucho con su educación en esos momentos. Y después de un par de años ingresó a la Academia de Economía Nacional para convertirse en gerente. Paralelamente, trabajó como ingeniero de software en un instituto de investigación, donde estudió en la escuela de posgrado.
Cuando llegaron los años noventa y comenzaron a organizarse empresas privadas, Sergey tuvo la idea de organizar una empresa de venta de automóviles. Esta idea lo llevó a comprar un auto. Este mercado no es tan fácil de entender, puede llegar a los estafadores que venden autos robados o golpeados. E incluso venden los "ahogados", que en un año se oxidarán. Después de cocinar en este "desastre", Sergey pensó que este es un buen negocio, si trabajas honestamente. Así, apareció la compañía INCOM-Auto, cuyos dueños se convirtieron en los hermanos Sergey y Dmitry Kozlovsky.
Más tarde, fue su hermano quien lo persuadió para que hiciera bienes raíces, y muy oportunamente, como se vio después, plantó esta idea. En las condiciones de una economía rusa inestable, es muy arriesgado participar en cualquier tipo de negocio. Dio la casualidad de que INCOM-Auto se declaró en quiebra y INCOM-Real Estate todavía existe.
Después de la reestructuración, el negocio se desarrolló muy rápidamente: en ese momento no había suficientes viviendas, había una gran necesidad de locales comerciales y de oficinas, por lo que había suficiente trabajo. La compañía empleó a casi ocho mil agentes inmobiliarios que trabajaban en Moscú y la región de Moscú. Un equipo tan grande pudo disciplinar y organizar solo a un gerente muy talentoso. El propio Kozlovsky dice que fue ayudado por una mentalidad técnica: todas las personas se dividieron en equipos donde había un gerente, y cada equipo también tenía sus propios departamentos y jefes de departamento.
Cuando se le pregunta a Sergei Aleksandrovich por qué sus competidores no sobrevivieron en el mercado, sugiere que no tenían un negocio muy honesto. Y en su empresa, el credo principal era precisamente la honestidad hacia los clientes, y esta era su constante preocupación personal y la base sobre la cual se basaba todo el trabajo de INCOM Real Estate. Sus clientes le contaron a otras personas acerca de una compañía decente, por lo que el boca a boca funcionó para siempre.
Ahora la situación es algo diferente de lo que era en esos años: el "gran boom" pasó y la gente comenzó a mejorar las condiciones de vida y de trabajo. Alguien está expandiendo la oficina, alguien está comprando un departamento más grande o quiere comprar una vivienda para hijos y nietos. Poco a poco, se produce la saturación y ya se está realizando un trabajo más o menos tranquilo, sin ninguna emergencia.
Y en los noventa tuve que trabajar duro para satisfacer la demanda de todos los clientes. Pero el negocio también se expandió: en 1994, INCOM-Real Estate se convirtió en una gran participación, y luego se fusionó con la Bolsa Central de Bienes Raíces de Moscú, dirigida por Konstantin Popov. Kozlovsky se convirtió en presidente de la compañía combinada INCOM-Real Estate.
Cuando en una entrevista le preguntaron por qué se había asociado precisamente con Popov, el empresario respondió que ofreció a muchos la idea de la unificación porque sentía la necesidad de esta acción. Sin embargo, solo el jefe de la Bolsa de Moscú respondió. Y este también es un evento trascendental, porque Konstantin Olegovich se adhiere a la misma política de honestidad y transparencia al hacer negocios y relaciones con los clientes que Kozlovsky.
Ahora, INCOM-Real Estate tiene una participación de más del 30% en el mercado inmobiliario de Moscú, más del 70% en el mercado de bienes raíces suburbanas y más del 50% en el mercado de alquiler de viviendas.
Desde 2000, Sergey Kozlovsky ha estado involucrado en la construcción. Ahora es el jefe de la empresa VILLAGIO ESTATE, que construye casas de campo de lujo en los suburbios. Y es este negocio el que le interesa más ahora.
Proyectos creativos
Hablando de Kozlovsky, es imposible no mencionar su trabajo, es tan impresionante. En su sitio web personal, puede ver películas que cuentan una larga historia: "Misterio de la Tierra" en dos series, "Crónicas de la Tierra" en seis partes, "Creando una mujer", "La guerra principal de la Atlántida", "Historia de Rusia". También hay libros históricos que llevan a los lectores a las vastas profundidades del tiempo. Sin embargo, lo más sorprendente, tal vez, son las canciones: líricas, melódicas, con una melodía inusual. Están escritos y realizados por el propio Sergey Kozlovsky, y su voz suena bastante profesional.
Uno simplemente puede preguntarse cómo se combinan tantos talentos diversos en una persona.
