Cualquier estructura de capital erigida en el terreno de su propiedad no se considerará su propiedad hasta que esté registrada en el Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Inmuebles y sus Transacciones (USRR). Actualmente, la llamada "amnistía de verano" todavía está vigente, lo que le permite registrar una casa con un número mínimo de documentos y en un tiempo mínimo.
Qué documentos se requerirán para registrarse en casa
La Ley N ° 93-FZ entró en vigencia en septiembre de 2006 y se extendió hasta el 1 de marzo de 2015. Debe saber que puede registrar edificios en su sitio solo después de registrar su derecho a este terreno. Si aún no tiene un Certificado de propiedad de esta tierra, debe emitirlo. Esto se puede hacer simultáneamente con el registro de edificios. El paquete de documentos necesario que debe proporcionar a las autoridades de Rosreestr dependerá del propósito de su sitio.
En el caso de que el terreno en el que se construye la casa esté destinado a la construcción de viviendas individuales (IZHS) o se asigne a parcelas subsidiarias personales (LPH), debe proporcionar el registro:
- solicitud de registro del edificio;
- pasaporte catastral para el edificio;
- documentos de título de la parcela, si el certificado se expide antes de 2002, se le debe adjuntar un pasaporte catastral para la parcela. Si la casa está ubicada en una parcela destinada a jardinería o construcción de casas de verano, será necesario completar 2 copias de la declaración que describe esta casa y adjuntarle un certificado de propiedad de la tierra.
Qué opción de registro elegir
Al mismo tiempo, el procedimiento habitual para registrar edificios también está en vigor, lo que implica la aceptación obligatoria de la casa construida en funcionamiento. Es cierto que desde 2010, la emisión de permisos de construcción y la preparación de decisiones sobre la aceptación de las instalaciones en operación ha sido llevada a cabo por las administraciones locales. Es posible que se requiera el registro bajo tales regulaciones si su hogar necesitará estar conectado a las redes de comunicación principales. Los servicios públicos simplemente se niegan a emitir permisos para conectar aquellos edificios que no fueron aceptados en virtud de las leyes de puesta en servicio.
Cuando su casa está equipada solo con sistemas de comunicación autónomos, el registro de conformidad con la ley sobre "amnistía de verano" será suficiente para usted.
